Barcelona treballa per ampliar fins als 80.000 euros el préstec de l’ICF per la compra d’un habitatge

ACN Barcelona – L’Ajuntament de Barcelona està començant a treballar ja amb la Generalitat i l’Institut Català de Finances per ampliar fins als 80.000 euros el préstec sense interessos per la compra d’un habitatge si aquest és a Barcelona. Així ho ha explicat en una atenció a mitjans el tinent d’alcaldia Jordi Valls juntament amb la presidenta del grup municipal d’ERC, Elisenda Alamany, ja que la proposta és dels republicans. Segons Valls, la xifra actual del préstec -de fins a 50.000 euros- no és suficient tenint en compte els preus de venda dels pisos a la capital catalana i el que pot suposar pagar una entrada. Per això, ha apuntat que l’Ajuntament podria intentar aportar els interessos dels 30.000 euros de diferència.
La proposta d’ERC s’ha aprovat al plenari el suport del govern i BComú, l’abstenció de Junts i Vox i el vot contrari del PP.

Valls ha assegurat que el que vol fer el consistori és, com demana ERC, “adaptar” el préstec ja impulsat per la Generalitat a la realitat immobiliària de Barcelona, on els preus són molt més elevats que en altres punts de Catalunya.

“El canvi és intentar passar de 50.000 a 80.000 euros i que l’Ajuntament pugui bonificar els tipus d’interès”, ha dit en relació a la diferència entre la quantia actual i la que creuen que s’hauria d’oferir als barcelonins. “Estem iniciant converses amb l’ICF per veure si això ho podem tirar endavant”, ha indicat Valls.

“Avui hi ha gent a Barcelona que podria pagar una quota hipotecària, però el que no pot és tenir estalvis per pagar aquest 20% que no cobreixen els bancs”, ha afegit Alamany durant l’atenció a mitjans. En aquest sentit, els republicans s’emmirallen en la política del Govern de la Generalitat però l’adapten a la realitat de Barcelona. “Amb 50.000 euros, malauradament, avui a Barcelona no es pot accedir a un habitatge”, ha lamentat Alamany fent referència al “mur de la primera entrada”. I, per tant, ha dit, del que es tractaria és que l’Ajuntament complementés aquesta política adaptada a la capital del país.

El text aprovat al plenari acorda que l’Ajuntament de Barcelona, conjuntament amb l’Institut Català de Finances (ICF), ofereixi una eina orientada a què els barcelonins puguin finançar l’entrada per a l’adquisició del seu habitatge. “Aquesta eina específica per a Barcelona implicaria l’adaptació dels crèdits Habitatge Emancipació a les característiques específiques del mercat immobiliari de la ciutat”, recull el text.

En aquest sentit, concreta que per tal d’adaptar-se a les especificitats del mercat immobiliari barceloní, aquest préstec haurà de permetre finançar el 20% de l’import que els bancs no financen amb les hipoteques i ampliar el límit del crèdit fins a 80.000 euros. També concreta que el crèdit es comenci a pagar en finalitzar la hipoteca principal i sigui sense interessos.

D’altra banda, apunta que amb l’objectiu d’evitar que aquest increment de crèdit contribueixi a l’encariment dels preus de l’habitatge a la ciutat, es preveuen “garanties de protecció contra l’especulació”, com la destinació obligatòria a habitatge habitual i la conversió dels habitatges finançats en habitatges protegits en règim de propietat.

Sobre això, Valls ha aclarit que allò ideal és mantenir el que ja estipula el préstec de l’ICF per la compra d’un habitatge, que és que aquest passi a ser habitatge de protecció oficial (HPO) en el futur. “L’ideal és utilitzar els mateixos mecanismes, perquè qui pot fer l’aportació del préstec és el govern de la Generalitat i és el que determina aquestes característiques”, ha dit.

Rebuig a la proposta de Junts de préstecs de fins al 25%

D’altra banda, el ple ha rebutjat una proposició de Junts per Barcelona que plantejava la creació d’un fons públic per facilitar la compra d’habitatge, amb préstecs de fins al 25% del preu per cobrir l’entrada i despeses associades a la compra. La proposta s’ha rebutjat en obtenir únicament el vot de Junts a favor, el vot en contra del PSC, PP i Vox i l’abstenció d’ERC i BComú.

El text proposava que la persona o família beneficiària pogués adquirir el 100% de la propietat si “recompra la part pública”, és a dir, el préstec. També plantejava exempcions en l’IVA i l’ITP en la compra del primer habitatge quan el comprador estigui per sota de la renda mitjana bruta del municipi i del preu mitjà del metre quadrat durant l’any anterior a l’adquisició, i que l’Estat destini una desena de solars que té a la ciutat a habitatge accessible.